Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость

Город Ивантеевка в настоящее время относится к числу небольших промышленно-развитых городов России. Однако, благодаря своему расположению недалеко от столицы и активному экономическому росту, он привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость. Нам бы хотелось рассказать об актуальных ценах на квартиры в новостройках Ивантеевки, а также о том, почему этот город стоит обратить внимание.

Ивантеевка расположена на северо-востоке Подмосковья и является необычным местом. Большое количество водоемов, экологический благополучный регион, а также множественные православные храмы делают этот город лидером в своей области. В районе Ивантеевки имеются поселения, упоминания о которых датируются еще с II века до нашей эры. Когда началось производство отечественной бумаги, Ивантеевка стала известна всей стране. В начале XX века, город стал крупным промышленным центром, а в 1954 году был присвоен статус города. Однако, активное строительство новых современных домов и социально-культурных объектов началось только в 2000-х годах, после сноса старых домов.

В связи с активным строительством новостроек, рынок недвижимости Ивантеевки становится все более и более актуальным и интересным. Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в ближайшее время, пора обратить внимание на Ивантеевку.

В настоящее время район является одним из наиболее перспективных и развивающихся в городе. Стратегически важное расположение на пересечении нескольких транспортных магистралей и наличие инфраструктуры предприятий и учреждений общественного назначения привлекает внимание инвесторов и предпринимателей.

Одним из основных направлений развития района является развитие малого и среднего бизнеса. Городская администрация создает все необходимые условия для этого, предоставляя бизнесменам субсидии, льготы и налоговые льготы. Кроме того, введены меры по упрощению процедуры регистрации бизнеса и получения необходимых разрешений.

В районе активно развивается транспортная инфраструктура. В ближайшие годы планируется провести реконструкцию и расширение существующих дорог, а также строительство новых. Это существенно улучшит транспортную доступность района и способствует его развитию.

Также в районе происходит модернизация жилищного фонда. Старые дома сносятся, а на их месте строятся новые, современные. Это существенно улучшит жилищные условия жителей района.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что перспективы развития района достаточно высоки. Стратегическое расположение, развитая инфраструктура, поддержка бизнеса и модернизация жилищного фонда создают благоприятные условия для привлечения инвестиций и улучшения качества жизни жителей района.

Экологическая обстановка в Ивантеевке, который является промышленно-развитым городом, оценивается как удовлетворительная. Всего лишь одна природная среда в Мытищах получает критическую оценку экспертов, тогда как в Москве таких сред — три.

Одной из причин удовлетворительного экологического состояния города является наличие множества парков и лесопарковых зон. Наиболее известным из них является дендрологический парк имени А.С.Яблокова, где сохраняются и размножаются ценные древесные и кустарниковые породы. Этот парк является особо охраняемой территорией федерального значения.

В центре некоторых улиц города расположены тенистые аллеи, а сам Ивантеевка изобилует зеленью. В настоящее время проводится благоустройство прибрежной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, где появятся детские и спортивные площадки, уютные дорожки для прогулок. В ближайшее время также планируется начать реконструкцию парка на Студенческом проезде.

Транспорт в Ивантеевку

Рассмотрим несколько способов, как можно добраться до Ивантеевки из Москвы, а также о том, как мы можем передвигаться по городу.

Самый простой способ - это воспользоваться электричкой, которая отправляется с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. На пути, в зависимости от остановки, можно выйти на станциях «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская». Время в пути составляет около 50 минут. Другой вариант - это доехать на электричке до Пушкино, а оттуда на автобусе (№22 или №40) доехать до Ивантеевки.

Также можно воспользоваться автобусом №316, отправляющимся от станции метро «ВДНХ» в Москве. Однако, если вы предпочитаете личный автомобиль, то наиболее удобный маршрут - это ехать по Ярославскому шоссе, время в пути среднее и составляет около часа.

В самом городе, кроме того, имеются автобусные маршруты и такси.

Активное развитие инфраструктуры – один из главных приоритетов города. Обеспечены все условия для ежедневной жизни: есть множество продуктовых магазинов («Пятерочка», «Дикси» и другие), магазины розничной сети («Эльдорадо»), поликлиники, аптеки, больницы, отделения банков. С 2013 года действует торгово-развлекательный центр «Гагарин», где можно найти популярные магазины одежды и места общественного питания.

Досуг и отдых в городе организованы на высшем уровне: театры, музеи, выставочные залы, залы искусств и культурно-досуговые центры доступны каждому. Также созданы условия для заботы о здоровье и красоте – стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором есть бассейны, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок.

Для детей работают детские сады, детский парк развлечений «Бади-Парк», семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам». В городе есть школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. Получить среднее профессиональное и высшее образование можно не выезжая за пределы города.

Благодаря активному застройке и развитию инфраструктуры города, увеличивается население и появляется много новых жилых комплексов.

Согласно отчетам, каждый год в Ивантеевке появляется на рынке жилья около 74 тысяч квадратных метров новых жилых помещений. В настоящее время в городе особенно популярны четыре жилых комплекса - «Дача Шатена», «Берег Скалбы 2», ЖК «Надежда» и ЖК «Первомайский».

Квартал «Берег Скалбы 2» удачно расположен в центре города на улице Хлебозаводской, в непосредственной близости от реки Скалба. Жилые помещения в этом комплексе относятся к комфорт-классу и состоят из трех 17-этажных зданий, выполненных в одном архитектурном стиле. Для удобства жильцов в каждом доме предусмотрено два лифта, хранилище для колясок и велосипедов, а также отдельное помещение для консьержа. Цокольные этажи будут заняты магазинами, кафе, парикмахерскими, химчистками и т.д. Сдача жилого комплекса намечена на конец текущего 2017 года. Комплекс относится к третьей очереди строительства, когда как в 2014 году был введен в эксплуатацию и заселен ЖК «Берег Скалбы».

Вторая очередь комплекса «Берег Скалбы» выглядит также привлекательно - ЖК «Дача Шатена» полностью сдан в эксплуатацию в 2016 году. Он состоит из шести 17-этажных зданий и расположен в непосредственной близости от школы и детского сада. Рядом находятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Для удобства автовладельцев предусмотрены многоуровневый крытый паркинг и открытая парковка для гостей. На момент сегодняшнего дня комплекс заселен уже на 80%.

Новостройки в Ивантеевке: цены и условия покупки

Квартиры в новостройках Ивантеевки доступны по привлекательным ценам. В сравнении с более крупными городами Подмосковья, цены на жилье здесь гораздо ниже. Кроме того, город продолжает успешно развиваться, что является гарантией роста стоимости жилья. Тем не менее, стоимость жилья в каждом конкретном проекте зависит от многих факторов, включая сроки сдачи и условия продажи.

Например, стоимость квадратного метра в готовом ЖК «Дача Шатена» начинается от 62 тысяч рублей. Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру без отделки всего за 2 960 000 рублей. В ЖК «Берег Скалбы 2», ввод дома в эксплуатацию запланирован на начало следующего года, цена за 1 кв. м. составит от 57 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в ЖК «Первомайский» и ЖК «Надежда» еще более привлекательна - от 52 200 рублей за квадратный метр. Квартиры в этих проектах пользуются большим спросом.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» занимается продажей квартир в этих и других новостройках Ивантеевки. Покупку жилья можно совершить через ипотеку, предоставляемую Сбербанком, Транскапиталбанком, ВТБ 24, Промсвязьбанком, Мелаллинвестбанком и Абсолютбанком - партнерами банка. Наиболее выгодные условия предлагаются клиентам, приобретающим жилье у партнеров агентства «Азбука Жилья». Они могут получить льготы, такие как сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначального взноса и увеличенные сроки кредитования. В зависимости от конкретной ситуации, покупателю могут предоставить беспроцентную рассрочку платежа.

По программе военной ипотеки можно приобрести жилье в ЖК «Дача Шатена» и ЖК «Берег Скалбы 2».

Фото: freepik.com